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万科北京降价3000元开盘楼市再现拐点论

发布时间:2019-10-13 01:32:51

万科北京降价3000元开盘 楼市再现拐点论

北青房产蔡胤

原本计划卖2.6万元/平方米的精装房,开盘却以不足2.2万元/平方米的毛坯房出售。北京南六环外大兴区的住总万科橙项目一经入市,即被搅入降价传言,这一举动背后可能暗藏的趋势性信号,瞬间引发极大关注。

一线城市一直被开发商认为是住宅投资的避险区域,在北京成交疲软的现实下,品牌房企降价,是否将开启新一轮降价潮、一线城市房价拐点是否到来?

精装变毛坯

住总万科橙位于大兴区天宫院区域,在距国贸约36公里外的北京南郊,由北京万科与国企北京住总集团联合开发,户型包括92平方米的三居和75平方米的两居。

这个盘我去年年底和今年年初去了三次现场,都是报价每平方米2.6万元以上的精装,为了能买上,销售让我按每平方米3万元准备钱。 一位不愿透露姓名的年轻购房者昨日如是说道。

据开盘前项目销售人员传达的信息,住总万科橙项目将以精装房交房,均价在2.6万元/平方米左右。而3月16日开盘时,该项目交房标准从精装修改为毛坯,均价也调整为2.2万元/平方米上下。有媒体进而测算,万科同档次项目装修标准约在1500~3000元/平方米,刨去装修价格,住总万科橙的开盘价格要比万科的预期价格降低超过千元。

昨天上午,虽距开盘已过去两天,住总万科橙的置业顾问董小姐仍不时接到客户打来的咨询

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