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经济下行楼市遇冷房地产企业急寻避风港

发布时间:2019-07-31 09:42:29

由于经济处于下行,再加上楼市遇冷,众多房地产企业正努力寻找避风港,进而生存、壮大起来。

据国家统计局最新数据显示,今年前10月,商品房销售面积88494万平方米,同比下降7.8%;商品房销售额56385亿元,下降7.9%。

面对房地产市场销售的低迷,为了突破增长瓶颈,陷入困境的房地产开发商努力寻找着避风港,把目光对准了供需关系相对缓和的北京、上海、南京等一、二线城市。

而聚焦南京,临近年末,旭辉、禹洲等闽系房地产企业,也相继进入南京拿地,其中闽系房企巨头泰禾更是采取股权收购的方式“曲线入宁”。

据悉,由于北上广等一线城市和南京等省会城市的就业机会、福利待遇和公共资源等较多,对人口的吸引力也就更大,所以也就拥有更多的住房需求。据中国指数研究院发布数据显示

经济下行楼市遇冷房地产企业急寻避风港

,北京、上海、深圳、天津、南京等一、二线的十大城市住宅均价数值止跌微涨,其中上海、南京等四城环比上涨。可以看出,虽然整个房地产行业不景气,但是一二线城市的房地产市场却并不像三四线城市那样十分低迷。

值得一提的是,随着众多房地产企业加速进驻一、二线城市并大量补仓,近期,土地市场也露出暖意。据上海易居房地产研究院数据显示,11月份,一、二线城市的土地市场都呈现出交易数量上涨的现象。其中,一线城市土地成交建筑面积为686万平方米,环比大幅上升112%;二线典型城市土地成交建筑面积1120万平方米,环比上升8.5%。

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